Instapklaar appartement met panoramisch uitzicht in Amersfoort!

Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** op de 14e verdieping, gelegen aan het Aalscholverpad 189 in Amersfoort. Geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad en het Valleikanaal, direct vanuit uw woonkamer en het ruime balkon op het zuidwesten.

Het appartement biedt een moderne woonervaring met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap- of werkkamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * **3 kamers** * Woonoppervlakte van **88 m²** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten * **Eigen parkeerplaats** en berging in de kelder * Volledig **gasloos** met vloerverwarming en -koeling (WKO) * **Direct beschikbaar**

Dit appartement is uitstekend onderhouden en klaar om direct in te trekken. Het complex beschikt over een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een privéberging. De ligging in de wijk Liendert is rustig, met het centrum van Amersfoort, winkels en scholen op korte afstand. De uitvalswegen (A1/A28) en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals recreatiegebieden langs het Valleikanaal.

De huurprijs bedraagt € 1.585,- per maand, inclusief parkeerplaats. De servicekosten zijn circa € 59,39 per maand. Er geldt een minimale huurperiode van 1 jaar.