Royale 2-onder-1-kapwoning met tuin in Arnhem

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden** 2-onder-1-kapwoning gelegen in de populaire wijk Tuinstad Schuytgraaf in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke voor-, zij- en achtertuin, is dit de ideale gezinswoning.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken met een kookeiland en hoogwaardige Bosch apparatuur. De uitbouw aan de woonkamer biedt een sfeervolle plek voor de eethoek. De gehele begane grond is voorzien van een duurzame woonbetonvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect dienstdoet als studeer- of hobbykamer. De luxe badkamer is uitgerust met Sphinx sanitair en Mosa tegels, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De tweede verdieping telt nog eens twee grote slaapkamers en een praktische linnenkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vlizotrap leidt naar een ruime, hoge zolder die potentie biedt voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken:** * Royale woonkamer met uitbouw * Moderne open keuken met kookeiland en Bosch apparatuur * **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Luxe badkamer met inloopdouche * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Vrijstaande houten schuur met elektra * Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de tweede verdieping * **Beschikbaar per 1 augustus**

**Locatie:** Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Arnhem.