Royale tweekapper met zonnepanelen en studio in Borculo

Ontdek deze ruime en duurzame tweekapper in het groene Borculo, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceel van **260 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze moderne tweekapper, gebouwd in 1975 en voorzien van uitstekende isolatie (muur-, dakisolatie en dubbele beglazing), is een toonbeeld van duurzaamheid en comfort. De woning beschikt over **10 zonnepanelen** (aangelegd in 2024) en **3 airconditioningsystemen** die zowel koelen als verwarmen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het energielabel is een gunstige B.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken leidt naar de serre. De voormalige garage is in 2025 omgebouwd tot een **multifunctionele studio** met eigen pantry en toilet, ideaal als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en een bergzolder.

**FEATURES** * 4 ruime slaapkamers * Moderne keuken (2021) met 5-pits gaskookplaat * Multifunctionele studio (voormalige garage) * 10 zonnepanelen (2024) * 3 airconditioningsystemen (koelen/verwarmen) * Serre * Vrijstaande bijgebouw met schuur en overdekt terras * Carport * HR CV-ketel (2023) * Energielabel B

**LOCATIE** Gelegen in het rustige Borculo, Gelderland, biedt deze woning een fijne woonomgeving met alle voorzieningen nabij. Geniet van de ruimte en de rust, terwijl u toch dicht bij de dagelijkse benodigdheden bent.