Luxe, gasloze nieuwbouwwoning met energielabel A in Leek

Ontdek deze **prachtige, gasloze nieuwbouwwoning** gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Oostindie in Leek. Deze instapklare woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van **122 m²** en staat op een perceel van **424 m²**.

**Indeling en interieur:** De lichte woonkamer met open keuken is het hart van het huis en biedt toegang tot een zonnig terras en een ruime tuin op het zuidwesten. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, afgewerkt met een natuurstenen blad. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die als vierde slaapkamer kan dienen. De afwerking is van hoog niveau met een natuurstenen vloer, luxe badkamer en hoogwaardige wand- en raamafwerking.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** Deze energiezuinige woning heeft een **energielabel A** en is volledig geïsoleerd. De verwarming vindt plaats via een warmtepomp met vloerverwarming en een elektrische radiator in de badkamer, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gasloos en voorzien van mechanische ventilatie. Er zijn **twee eigen parkeerplaatsen** met laadpaal en een fietsenberging voor vier fietsen.

**Locatie:** Gelegen in een fraai aangelegde, moderne woonwijk met uitstekende verbindingen naar de A7, Groningen en Drachten. Het centrum van Leek met alle voorzieningen en het wandelgebied bij Borg Nienoord zijn nabij. De wijk zelf biedt ook prachtige wandelmogelijkheden.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar 2021 - Perceel 424 m², woonoppervlakte 122 m² - Energielabel A - Warmtepomp met vloerverwarming - Twee parkeerplaatsen met laadpaal - Tuin op zuid/west - Huurprijs: € 2.200,- per maand - Beschikbaar per 1 september 2026 (eventueel eerder in overleg) - Minimale huurtermijn van 12 maanden