Bad Griesbach i.Rottal, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Bad Griesbach im Rottal. Die ca. **73 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept und bieten modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist **modern und barrierefrei** gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder und Ähnliches zur Verfügung.
**Besonderheiten** * **Großzügige Terrasse** mit direkt zugänglichem **privaten Garten** – perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien. * **Erstbezug** in einem **energieeffizienten Neubau (KfW-40-QNG-Standard)**. * **Barrierefrei und stufenlos zugänglich**. * **Zentralheizung** mit Holzpellets, **Energieeffizienzklasse A**. * Langfristiger Mietvertrag mit **Verzicht auf Eigenbedarfskündigung** für Ihre Sicherheit.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Bad Griesbach (94086). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nähe zur bekannten Therme, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem renommierten Golfresort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Neubauwohnung im Erdgeschoss von Bad Griesbach im Rottal. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept und bieten modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und barrierefrei gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder und Ähnliches zur Verfügung.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Griesbach (94086). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nähe zur bekannten Therme, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem renommierten Golfresort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
