Royale hoekwoning met zonnige tuin in Driel!

Ontdek deze ruime hoekwoning in het groene en kindvriendelijke Driel, perfect voor gezinsleven.

**Ruimte en comfort** Met een woonoppervlakte van **146 m²** en vier slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de moderne open keuken met inbouwapparatuur maken het geheel compleet. De tuin op het oosten is ideaal voor ochtendzon.

**Indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote zolder met een extra ingebouwde slaapkamer, een aparte was-/stookruimte en veel bergruimte.

**Extra kenmerken** * **12 zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten * Rolluiken op de benedenverdieping (deels elektrisch) * Elektrisch zonnescherm en horren voor alle ramen * Dakkapel op zolder * Huisdieren toegestaan in overleg * Woning wordt **gestoffeerd** opgeleverd

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Driel, een dorp aan de Nederrijn met veel groen en water. Geniet van rust, wandel- en fietsmogelijkheden, en de nabijheid van Park Lingezegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg zijn aanwezig. Snelle verbindingen naar de A50/A12/A15 en op korte afstand van Arnhem en Nijmegen.