Superbe Duplex Meublé à Roubaix, Prêt à Vivre !

Découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement meublé, idéalement situé au cœur de Roubaix.

**Vue d'ensemble** Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un couple, des étudiants ou une colocation, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des campus universitaires.

**Intérieur** Avec une surface utile au sol de 62 m² (surface Carrez de 32 m²), ce duplex exploite astucieusement ses combles et sa mezzanine pour offrir un espace de vie double. Il comprend un grand séjour traversant, deux chambres indépendantes et une salle d'eau moderne récemment rénovée. L'appartement est **entièrement meublé avec du mobilier de qualité**, prêt à vous accueillir sans délai.

**Caractéristiques** * **Deux chambres indépendantes** * **Meublé et équipé, prêt à emménager** * **Surface utile doublée grâce à la mezzanine** * Emplacement privilégié à Roubaix * Proche des transports en commun (Métro, Tram, Gare SNCF) * À deux pas des campus universitaires et des écoles (EDHEC, IAE, etc.)

**Localisation** Situé dans une rue calme, cet appartement profite d'une adresse de choix à Roubaix, à mi-chemin entre la Mairie et la Gare. Vous accéderez rapidement aux lignes de métro (Gare Jean-Lebas, Épeule-Montesquieu), à la gare SNCF pour rejoindre Lille en 10 minutes, ainsi qu'au tramway. Les commodités telles que les commerces, le marché, les restaurants, le musée La Piscine, le centre McArthurGlen et le Parc Barbieux sont à proximité immédiate. L'environnement étudiant est particulièrement bien desservi, avec de nombreux campus et écoles à quelques minutes à pied ou en métro.