4 pièces

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 259 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À louer, local commercial de 259 m² offrant de très belles prestations, idéal pour une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux. Le bien se compose de : Une spacieuse surface de vente avec vitrine de 120 m², offrant une excellente visibilité. Une seconde salle avec vitrine de 62m², Une salle de réunion de 30 m² Un bureau indépendant de 13.90 m². Une cuisine / salle de réfectoire. Une salle d'eau avec douche. Deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Clim réversible À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif fermé par portail, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé sur un axe très passant, ce local profite d'un excellent emplacement à proximité immédiate de commerces à forte attractivité, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle important. Les atouts : Local en excellent état. Très belles prestations. Forte visibilité commerciale. Parking privatif sécurisé. Borne de recharge électrique. Environnement commercial dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires locataires : 3432.0 euros - Dépôt de garantie : 5000.0 euros Loyer 2860.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 360.0 euros, régularisation annuelle