Spacieuse maison de village avec terrasse et garage à Saint-Gély-du-Fesc

Découvrez cette **grande maison de village de 130m²** idéalement située à Saint-Gély-du-Fesc, à deux pas des commerces et commodités.

**Vue d'ensemble** Cette propriété en parfait état offre un cadre de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et une **terrasse/cour de 21m²**. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour confortable avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dessert **cinq chambres**, un grand balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **130 m²** * Terrasse/cour : **21 m²** * **5 chambres** * **Garage double de 48m²** * Balcon * Cheminée * Fibre optique * Charges incluant l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel de la cheminée et de la chaudière.

**Localisation** Située à Saint-Gély-du-Fesc, cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du Forum, offrant un accès facile à pied aux commerces et services. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.