Pavillon Lumineux avec Pompe à Chaleur Neuve en Normandie

Découvrez ce pavillon individuel de **5 pièces** idéalement situé à Authieux-Ratiéville, en Seine Maritime. D'une surface habitable de **116,60 m²** (loi Carrez) sur un terrain clos et arboré de **1008 m²**, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon en L avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et un WC. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.

Le sous-sol complet abrite un garage double, un espace de stockage et la chaufferie, le tout avec accès via des cours anglaises.

**Points forts :** * DPE en **B**, gage d'une excellente performance énergétique. * Chauffage récent par **pompe à chaleur** (installation neuve en novembre 2024). * Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets. * Terrain clos et planté de 1008 m². * Garage double.

La maison est proche des commodités : gare de Clères à 4 km, écoles et ramassage scolaire à proximité. Les charges locatives incluent l'entretien de la fosse septique, de la pompe à chaleur et du conduit de cheminée, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponible en **octobre 2026**.