Studio meublé moderne à Palaiseau, proche RER et écoles

Découvrez ce charmant studio meublé de **20.89 m²** idéalement situé à Palaiseau, à quelques minutes à pied de la gare RER de Massy Palaiseau, des grandes écoles et du centre-ville.

Situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée avec gardien, ascenseur et laverie, cet appartement lumineux offre une entrée avec placards, un séjour spacieux avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et une eau chaude collective.

**Points forts :** * Résidence neuve avec gardien et ascenseur * Proximité immédiate des transports (RER Massy Palaiseau) et des écoles * Studio meublé, prêt à emménager * DPE : Classe B / GES : Classe A * Place de parking en sous-sol disponible en supplément

Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe A pour le GES et une classe B pour le DPE, promettant des coûts de chauffage maîtrisés (entre 194€ et 262€ annuels).

Le loyer est de **730 € charges comprises**, incluant 60 € de provisions pour charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1340 €. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour 50 €.

L'appartement est disponible immédiatement pour une résidence principale en meublé. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.