Valenciennes: Superbe T3 avec balcon et parking, charges incluses!

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé à Valenciennes, à deux pas du centre-ville et des commodités.

**Vue d'ensemble** Situé au 5ème étage d'une résidence BBC, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une offre exceptionnelle sur les honoraires de dossier pour toute entrée avant le 15/08/2026, ramenant le coût tout inclus à 445.09€ au lieu de 699.30€.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La surface habitable est de 63 m².

**Caractéristiques** * Balcon * Place de parking * Ascenseur * Local à vélos * Toutes charges incluses (eau et chauffage) * Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation)

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Valenciennes, à seulement 3 minutes à pied du tramway, facilitant l'accès au campus (15 min) et au centre-ville (8 min). La gare SNCF est également accessible en 4 minutes en voiture. Le quartier est riche en commerces, services et équipements culturels.