Studio lumineux et confortable au cœur d'Arlon

Découvrez ce charmant studio **entièrement rénové** et lumineux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue en **centre-ville d'Arlon**. Parfait pour une personne seule, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

**Intérieur fonctionnel** Le studio se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec baignoire et WC, et d'un hall d'entrée doté de placards intégrés pour un rangement optimal. Une cave privative est également à votre disposition.

**Confort et équipements** • Chauffage électrique individuel • Eau chaude électrique • Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité • Résidence soignée et entretenue • Local vélos sécurisé

**Emplacement privilégié** Situé au cœur d'Arlon, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commodités : à 1 minute à pied des restaurants, cafés et du cinéma, à 7 minutes de la gare à pied, et juste en face d'un parc et à côté du Musée Gaspar. Le tout dans une rue calme.

**Conditions de location** Loyer : **520 € par mois** Charges : **50 € par mois** Garantie locative : **2 mois de loyer** (soit 1040 €) Un contrat de travail est exigé pour les actifs ; une caution parentale est demandée pour les étudiants et jeunes actifs.