Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Wien

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage in zentraler Lage von Wien-Floridsdorf.

Die ca. **39,9 m²** große Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht dank großer Fenster. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 20 m²), eine separate Küche (ca. 6,5 m²), ein Badezimmer (ca. 2,5 m²), ein separates WC (ca. 1,3 m²), zwei praktische Schrankräume (gesamt ca. 5 m²) und einen Vorraum (ca. 4 m²). Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **2-fach verglaste Kunststofffenster** * **Heller Wohnbereich** * **Zwei separate Schrankräume** * **Gepflegter Zustand**

Die Lage in Floridsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten in unmittelbarer Nähe (ca. 500m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Bushaltestelle Töllergasse liegt direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof Floridsdorf ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, von wo aus das Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahn A22 ist schnell erreichbar.

Diese Wohnung vereint Komfort, eine gute Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.