Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage in Wien

Diese **neuwertige und helle 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre attraktive Lage in Wien.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone** mit insgesamt 14 m² Fläche (8 m² südseitig und 6 m² nordseitig), die zum Entspannen einladen. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und beinhaltet ein Kellerabteil.

* **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **2 Balkone (8 m² Süd, 6 m² Nord)** * **Klimaanlage** * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Provisionsfrei direkt vom Vermieter * **Bruttomiete: € 1550,-** (inkl. BK) * **Kaution: € 3000,-**

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **guter Infrastruktur** und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hetzendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.