Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower. Diese exklusive Designwohnung, entworfen vom renommierten Architekten Dominique Perrault, bietet ab Herbst 2026 einen unvergleichlichen Logenplatz hoch über der Donau.
**Überblick** In den Etagen 32 bis 52 des beeindruckenden DC 2 Towers erwartet Sie ein neues Lebensgefühl. Mit einer **Gebäudehöhe von 175 Metern** genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf die Wiener Skyline und die Donau. Das moderne Design verbindet sich hier mit höchster Lebensqualität.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmern, ebenfalls mit Loggia-Zugang, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette. Ein zusätzlicher Abstellraum am Gang bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * **Umlaufende Loggia** für entspannte Stunden mit Fernblick * Integrierte **Photovoltaik-Elemente** in der Fassade * **Doorman-Service** für Sicherheit und Komfort * Zugang zu modernen **Fitnessmöglichkeiten**, Probeboxen, Gemeinschaftsküche, privatem Kino und Co-Working Spaces
**Lage** Die Donau City bietet eine exzellente Infrastruktur mit direkter Nähe zur Neuen Donau und zum Donaupark für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U1 Donauinsel) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Flughafen Schwechat.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 1 de octubre de 2026
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Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
Si vendes demasiado pronto en Chequia, Eslovaquia, Polonia o Hungría, entre el 15 % y el 35 % de la ganancia va a impuestos. A los 5 o 10 años, nada.
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Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower. Diese exklusive Designwohnung, entworfen vom renommierten Architekten Dominique Perrault, bietet ab Herbst 2026 einen unvergleichlichen Logenplatz hoch über der Donau.
Überblick In den Etagen 32 bis 52 des beeindruckenden DC 2 Towers erwartet Sie ein neues Lebensgefühl. Mit einer Gebäudehöhe von 175 Metern genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf die Wiener Skyline und die Donau. Das moderne Design verbindet sich hier mit höchster Lebensqualität.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmern, ebenfalls mit Loggia-Zugang, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette. Ein zusätzlicher Abstellraum am Gang bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Donau City bietet eine exzellente Infrastruktur mit direkter Nähe zur Neuen Donau und zum Donaupark für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U1 Donauinsel) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Flughafen Schwechat.