Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in bester Wiener Lage
Wien, Republik Österreich
1599 €
32 €/m²
2
habitaciones
50.73
m²
3/8
planta
2
habitaciones
50.73
m²
3/8
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 9.32 m²
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento
Descripción
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Diese **50,73 m² große 2-Zimmer-Wohnung** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und erstklassiger Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung**, die von einer nachhaltigen Luftwärmepumpe gespeist wird. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
**Highlights der Wohnung:** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Nachhaltige Heiztechnik** (Luftwärmepumpe) * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Balkon** für entspannte Stunden * **Hochwertige Ausstattung** mit Markenprodukten
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt im 18. Bezirk ist unschlagbar. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem **15.11.** bezugsfrei.
Características
Todos los detalles
Edificio
Planta:3 / 8
Calefacción:Suelo radiante
Comodidades
Balcón(9.32 m²)
Garaje
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 nov 2026
Alquiler mínimo:60 meses
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
94/100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
Familia
Colegios, parques y zonas de juego
Peatonalidad
Calles aptas para peatones
Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Zonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
Salud económica
PIB regional y empleo
Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Calidad del anuncio
BCompletitud
Campos clave del anuncio completados
64
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
90
Fotos
Número de imágenes del inmueble
55
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 14 de octubre de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
1599 €· 32 €/m²14 oct 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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