Barrierefreies Wohnen in Wolfpassing: Modern, Grün & Komfortabel

Entdecken Sie modernes Wohnen in Wolfpassing, Niederösterreich, mit diesem Neubauprojekt, das Komfort und Natur verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 23 Wohnungen in zwei modernen Wohnhäusern, direkt neben dem historischen Schloss Wolfpassing. Ein besonderer Fokus liegt auf **barrierefreiem Wohnen**, das Personen mit besonderen Bedürfnissen, ab 60 Jahren oder mit einem Behinderungsgrad von mindestens 55 % offensteht.

Die Wohnungen, mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von **50-93 m²**, sind auf Komfort ausgelegt. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie **freie KFZ-Stellplätze**, ein Lagerabteil und ein **Aufzug** erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt und verfügen über eine Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Glasfaseranschluss der NÖGIG ist im Wohnzimmer vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreies Wohnen möglich * Terrassen mit Garten, Balkone oder Dachterrassen * Freie KFZ-Stellplätze * Aufzugsanlage * Fernwärme und Photovoltaik * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Glasfaseranschluss

**Energieeffizienz:** Die Wohngebäude weisen einen niedrigen Heizwärmebedarf (HWB: **35,2 kWh/m²a**) und eine gute Gesamtenergieeffizienz (fGEE: **0,62**) auf, was zu geringeren Energiekosten beiträgt.

**Lage:** Wolfpassing, im Herzen des Mostviertels gelegen, bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit hoher Lebensqualität. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Scheibbs und Wieselburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.