Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia und TG-Stellplatz
Molkereistraße 25/5, Eferding, Republik Österreich
957 €
12 €/m²
3
habitaciones
82.97
m²
1
planta
3
habitaciones
82.97
m²
1
planta
Central
Calefacción
Más en Eferding
45 más en Eferding →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Vienna
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Ascensor
Garaje
Aparcamiento
Descripción
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, gelegen in der Molkereistraße 25/5, steht ab November zur Vermietung und bietet auf ca. **83 m²** Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Bad und WC getrennt * Loggia * Parkettboden * TG-Parkplatz * Lift
**Energieausweis:** Der HWB-Wert beträgt 36 kWh/m²a.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Eferding, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
**Konditionen:** Die Miete beträgt 957,08 € inklusive Tiefgaragenparkplatz, Betriebskosten und USt., exklusive Heizung und Warmwasser. Die Kaution/Baukostenbeitrag beläuft sich auf 2.871,24 €.
Características
Todos los detalles
Edificio
Planta:1
Calefacción:Central
Comodidades
Logia(5.78 m²)
Garaje
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 nov 2026
Fianza:2871 €
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
72/100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
Familia
Colegios, parques y zonas de juego
Peatonalidad
Calles aptas para peatones
Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
Salud económica
PIB regional y empleo
Zonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
CCompletitud
Campos clave del anuncio completados
62
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
55
Fotos
Número de imágenes del inmueble
15
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 17 de septiembre de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
957 €· 12 €/m²17 sept 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Willhaben957 €
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Del blog de Seeki.eu
Peter Marci
Alquiler15 min de lectura
Derechos del inquilino en Austria: qué cobra el casero
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Alquiler8 min de lectura
¿Cómo alquilar tu primera vivienda en Francia?
Guía para primer arrendador en Francia metropolitana: tipo de contrato, DPE, reglas locales de renta, expediente del solicitante y entrega.
Peter Marci
Datos del mercado y precios11 min de lectura
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Alquiler10 min de lectura
Qué alquilas con 1.000 € al mes en Europa
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Datos del mercado y precios15 min de lectura
Precios de vivienda: 30 ciudades europeas, T3 2026
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Impuestos, leyes y extranjero15 min de lectura
¿Pagas impuestos al vender una vivienda en Europa Central?
Si vendes demasiado pronto en Chequia, Eslovaquia, Polonia o Hungría, entre el 15 % y el 35 % de la ganancia va a impuestos. A los 5 o 10 años, nada.
Peter Marci
Alquiler11 min de lectura
¿Qué documentos necesitas para alquilar en el extranjero?
Prepara tus documentos de alquiler antes de mudarte al extranjero. Seeki Pass te ayuda a explicar papeles de otro país y a controlar qué compartes.
Peter Marci
Alquiler7 min de lectura
¿Cuánto alquiler deberías cobrar por tu vivienda?
Fija un alquiler mensual defendible con anuncios comparables, cargos separados, comprobaciones legales locales y una respuesta medida a las primeras consultas.
Peter Marci
Datos del mercado y precios12 min de lectura
Precio medio de la vivienda por país en Europa (2026)
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Datos del mercado y precios10 min de lectura
Qué compras con 200.000 € en Europa
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci