Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia und TG-Stellplatz
Franz-Vogl-Straße 14/5, Eferding, Republik Österreich
915 €
11 €/m²
3
habitaciones
82.66
m²
1
planta
3
habitaciones
82.66
m²
1
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Central
Calefacción
Más en Eferding
66 más en Eferding →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Vienna
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Bueno
Energía:C
Ascensor
Garaje
Aparcamiento
Descripción
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, steht ab August zur Vermietung und bietet auf **82,66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein getrenntes Bad und WC. Ein Vorraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Parkettboden * Separater Abstellraum * Aufzug vorhanden * Tiefgaragen-Stellplatz inklusive * Energieausweis HWB: 69,3 kWh/m²a
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt **€ 915,63** und beinhaltet bereits den Tiefgaragen-Stellplatz, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf **€ 2.746,89**.
Características
Todos los detalles
Edificio
Planta:1
Calefacción:Central
Comodidades
Logia(5.39 m²)
Garaje
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 ago 2026
Gastos mensuales:914 €
Fianza:2747 €
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
70/100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
Familia
Colegios, parques y zonas de juego
Peatonalidad
Calles aptas para peatones
Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Zonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
Salud económica
PIB regional y empleo
Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Calidad del anuncio
C+Completitud
Campos clave del anuncio completados
70
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
55
Fotos
Número de imágenes del inmueble
15
Publicado hace 5 meses
Actualizado 8 de septiembre de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
915 €· 11 €/m²16 jun 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Willhaben915 €
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Del blog de Seeki.eu
Peter Marci
Alquiler15 min de lectura
Derechos del inquilino en Austria: qué cobra el casero
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Alquiler8 min de lectura
¿Cómo alquilar tu primera vivienda en Francia?
Guía para primer arrendador en Francia metropolitana: tipo de contrato, DPE, reglas locales de renta, expediente del solicitante y entrega.
Peter Marci
Datos del mercado y precios21 min de lectura
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Alquiler13 min de lectura
Qué alquilas con 1.000 € al mes en Europa
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Venta y agencias17 min de lectura
¿Dónde publicar un anuncio inmobiliario en Austria en 2026?
Seeki.eu muestra tu vivienda austriaca a compradores e inquilinos europeos por 9 €, con herramientas de IA gratis. Tarifas de Willhaben y norma energética.
Peter Marci
Alquiler15 min de lectura
¿Cómo evaluar a un inquilino extranjero de forma justa?
Seeki.eu explica cómo evaluar con justicia a un inquilino extranjero: ingresos, contrato y estancia, nunca la nacionalidad. Ocho países y sus límites de fianza.
Peter Marci
Alquiler15 min de lectura
¿Qué puede pedir un propietario antes de una visita?
Seeki.eu repasa nueve países europeos: antes de una visita, tu documento de identidad se enseña pero no se copia, y los ingresos se justifican al solicitar.
Peter Marci
Alquiler18 min de lectura
Alojamiento temporal en el extranjero: ¿qué opciones tienes?
Seeki.eu sobre el alojamiento temporal en el extranjero: un piso amueblado de media estancia cuesta como uno de larga. Dónde empadronarte y cómo acortarlo.
Peter Marci
Alquiler18 min de lectura
¿Por qué los propietarios rechazan a inquilinos extranjeros?
Seeki.eu te explica por qué los propietarios rechazan a inquilinos extranjeros: un riesgo que no saben medir. Nueve países, la ley y qué aporta Seeki Pass.
Peter Marci
Venta y agencias16 min de lectura
Vivienda heredada en el extranjero: ¿qué impuesto pagas?
Si heredas un piso en Polonia o Alemania, heredas también la fecha de compra del fallecido. En Hungría el plazo vuelve a empezar. Lo que debe el heredero.
Peter Marci
Datos del mercado y precios18 min de lectura
Precios de vivienda: 30 ciudades europeas, T3 2026
Precios medianos de anuncio por m² en 30 ciudades europeas, de más barata a más cara: de 2.199 €/m² en Łódź a 10.512 €/m² en París, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci