Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Diese helle und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Grammetal bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren separaten, ebenerdigen Eingang und eine elegante, durchdachte Einrichtung. Vom Wohnbereich mit Eckcouch gelangen Sie direkt auf den **Balkon mit Blick ins Grüne**. Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, einem Tisch und Stühlen ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Fußbodenheizung**, die in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt. Das ruhige Schlafzimmer bietet bodentiefe Fenster, Einbauschränke und ein großes Bett mit Verdunklungsvorhängen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Ca. 71 m² Wohnfläche** * **Moderne Möblierung und offene Küche** * **Balkon mit Grünblick** * **Fußbodenheizung** * **Stellplatz auf dem Grundstück** * **Mindestmietdauer von 1 Jahr** * **Kein Keller vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in Ulla, einem ruhigen Ortsteil der Landgemeinde Grammetal, zentral zwischen Erfurt und Weimar gelegen. Die Anbindung an beide Städte ist hervorragend (ca. 15 Autominuten). Die Lage an einer Anliegerstraße garantiert **absolute Ruhe und Idylle**.

**Verfügbar ab:** 2024-01-01