Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Kurt-Keicher-Straße 28, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **67,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege durch Dienstleister * Gute Verkehrsanbindung zur A4 und Bundesstraßen * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 10 und 17)
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Netto-Einkaufsmarkt befindet sich direkt am Wohngebiet, und das Einkaufszentrum in der Dornaer Straße mit REWE, ALDI und dm ist nur 200 Meter entfernt. Eine Kindertagesstätte, Physiotherapie, ein Bistro und eine Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt am Wohngebiet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 28 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 67,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung schätzen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Netto-Einkaufsmarkt befindet sich direkt am Wohngebiet, und das Einkaufszentrum in der Dornaer Straße mit REWE, ALDI und dm ist nur 200 Meter entfernt. Eine Kindertagesstätte, Physiotherapie, ein Bistro und eine Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt am Wohngebiet.