Wohnung zur Miete

Diese TOP-sanierte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im attraktiven Wohnort Gera-Langenberg. Diese ca. 47 m² große Wohnung wird nach den umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Mai 2026 Ihre Erwartungen übertreffen. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt und Türen mit Glasfenster eingebaut. Das komplett modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine edle Dusche, einem schicken Waschbecken und einen Handtuchwärmer. Die neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Durch den praktischen Grundriss gelangen Sie direkt über den Flur in alle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche). Für ausreichenden Stauraum sorgt ein großer Abstellraum im Keller. Ausstattung - Wohnfläche: 46,7 m² - Zimmer: 2 - Einbauküche niegelnagelneu - Badezimmer: Neues Edelbad mit Glasdusche - Bodenbeläge: Vinylboden - Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Etage: 3 Obergeschoss - Baujahr: 1965 - Heizung: Zentralheizung Ab sofort verfügbar. Diese komfortable und umfassend sanierte Wohnung in zentraler Lage wird Sie begeistern! Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH Telefon: 0365-77388050 E-Mail: info@tig-immo.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Gera-Langenberg ist ein vielseitiger, grün und ruhig gelegener Stadtteil im Norden von Gera. Er verbindet eine traditionsreiche Industriegeschichte mit zunehmendem Wohncharakter, einer kleinstädtischen Prägung und einer guten lokalen Infrastruktur. Langenberg liegt an den Bundesstraßen B7 und B2 sowie an der Autobahn A4. Es besteht zudem ein hervorragender ÖPNV-Anschluss an Geras Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Sportvereine und gastronomische Angebote. Ergänzend wirkt die Duale Hochschule Gera-Eisenach als wichtiger Innovations- und Bildungsstandort, der in nur fünf Autominuten erreichbar ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, moderaten Lebenshaltungskosten und einer naturnahen Umgebung macht Gera-Langenberg zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort. Weitere Informationen Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses / Wohnung hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an. Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig. Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026