Helle 1-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Anbindung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **20,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tinz und besticht durch ihre gute Infrastruktur. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder Berufsanfänger, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen.

**Innenbereich** Der offene Wohn-/Schlafbereich (1+kk) schafft eine flexible Raumnutzung. Die kompakte Größe macht die Wohnung pflegeleicht und überschaubar. Die genaue Ausstattung im Inneren ist nicht detailliert beschrieben, aber die Wohnfläche verspricht eine funktionale Aufteilung.

**Ausstattung** * Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar (zzgl. 25 €/Monat) * Nebenkosten sind inklusive Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege

**Lage** Die Lage in der Berliner Straße 203-211 ist hervorragend. Eine Straßenbahnlinie (Linie 3) hält nur 70 Meter entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum mit Gera Arcaden und UCI-Kino. Einkaufsmöglichkeiten (Netto) sind fußläufig in unter 400 Metern erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt (5 Min. Straßenbahn + 5 Min. Fußweg). Die Wohnung ist perfekt für Studenten, da der DHGE-Campus nur 500 Meter entfernt liegt. Auch andere Hochschulen und Berufsschulen sind schnell erreichbar.