Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
In der begehrten Brühlervorstadt von Erfurt steht diese attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche** zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Lage legen. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Innenausbau überzeugt mit hochwertigem **Echtholzparkett** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Elektrische Rollos erhöhen den Komfort. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ monatlich angemietet werden, ein zweiter Stellplatz ist aktuell verfügbar.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten und ruhigen Gegend von Erfurt, der Brühlervorstadt, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Sonstiges:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Der aktuelle Mieter sucht eine größere Wohnung (mind. 4 Zimmer, ab 100 m², mit Garten) in und um Erfurt oder Richtung Drei Gleichen. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 30 de mayo de 2026
Mercado
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In der begehrten Brühlervorstadt von Erfurt steht diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Lage legen. Sie verfügt über zwei Badezimmer, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Innenausbau überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett und angenehmer Fußbodenheizung. Elektrische Rollos erhöhen den Komfort. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ monatlich angemietet werden, ein zweiter Stellplatz ist aktuell verfügbar.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer charmanten und ruhigen Gegend von Erfurt, der Brühlervorstadt, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Sonstiges: Es handelt sich um ein Tauschangebot. Der aktuelle Mieter sucht eine größere Wohnung (mind. 4 Zimmer, ab 100 m², mit Garten) in und um Erfurt oder Richtung Drei Gleichen. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.