Breslauer Straße 41, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit einem ruhigen und komfortablen Lebensgefühl. Das junge Baujahr unterstreicht den modernen Anmutungsstil, der sich durch helle Räume und eine angenehme Struktur auszeichnet. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf **zwei Balkone**, die den Wohnraum nach außen erweitern und Raum für Entspannung im Freien bieten. Warme Holzoptik-Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Zwei Badezimmer (Duschbad und Wannenbad) * Eigener Kellerraum * Beheizung über Blockheizkraftwerk * Moderne, zeitlose Badausstattung
**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld mit **urbanem Alltag und kurzen Wegen**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, REWE), Gastronomie, Sport- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Autobahn A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 26 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit einem ruhigen und komfortablen Lebensgefühl. Das junge Baujahr unterstreicht den modernen Anmutungsstil, der sich durch helle Räume und eine angenehme Struktur auszeichnet. Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und Raum für Entspannung im Freien bieten. Warme Holzoptik-Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld mit urbanem Alltag und kurzen Wegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, REWE), Gastronomie, Sport- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Autobahn A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind gut erreichbar.
