Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Dieburger Straße 173, Darmstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Darmstadt bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten, Auszubildende oder junge Berufstätige. Mit einer Wohnfläche von **23 m²** und einem praktischen **1+kk** Grundriss ist sie perfekt auf die Bedürfnisse junger Menschen zugeschnitten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre eigene Küchenzeile, die unabhängiges Kochen ermöglicht. Das Badezimmer wird gemeinschaftlich genutzt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Zimmer sind **sofort bezugsfrei**, was eine schnelle Anmietung ermöglicht.
**Ausstattung:** * Eigene Küchenzeile pro Zimmer * Gemeinschaftliches Badezimmer mit Dusche * Ideal für Studenten-WGs * Zentrale Lage
Die Immobilie befindet sich in der Dieburger Straße in Darmstadt, einer der beliebtesten und bestens erschlossenen Lagen der Stadt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die **ausgezeichnete Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kaltmiete beträgt 550 €, zzgl. Nebenkosten von 120 €, was eine Gesamtmiete von 670 € ergibt. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 10 de agosto de 2026
Mercado
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Die Wohnung überzeugt durch ihre eigene Küchenzeile, die unabhängiges Kochen ermöglicht. Das Badezimmer wird gemeinschaftlich genutzt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Zimmer sind sofort bezugsfrei, was eine schnelle Anmietung ermöglicht.
Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in der Dieburger Straße in Darmstadt, einer der beliebtesten und bestens erschlossenen Lagen der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kaltmiete beträgt 550 €, zzgl. Nebenkosten von 120 €, was eine Gesamtmiete von 670 € ergibt. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.