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Neubau-Traum in Hamburg-Rissen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage - Vista de la propiedad 1 de 17

Neubau-Traum in Hamburg-Rissen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Achtern Sand 16, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1495 €
18 €/m²
3
habitaciones
81.4
2/2
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2023
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Rissen, fertiggestellt im Jahr 2023. Die Wohnung bietet auf ca. **81,4 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** und helle Räume prägen das Innere dieser Wohnung. Fast jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit idealer Ausrichtung nach Osten, Süden oder Westen, was Ihnen sonnige Stunden garantiert. Ein **barrierefreier Zugang** über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage reicht, sorgt für höchsten Komfort.

* **Neubauprojekt (2023)** * **Ca. 81,4 m² Wohnfläche** * **Balkon oder Terrasse vorhanden** * **Tiefgaragenstellplatz optional** * **Barrierefreier Zugang mit Aufzug** * **Optimale Fahrradaufbewahrung**

Die Lage in Hamburg-Rissen (Klövensteen) ist hervorragend. Sie wohnen in einem beliebten, grünen Elbvorort und genießen gleichzeitig eine **exzellente Verkehrsanbindung**. Der S-Bahnhof Rissen und diverse Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Naherholungsgebiete wie die Tinsdaler Heide und die Elbe laden zur Entspannung ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Condiciones de alquiler

Disponible desde:1 sept 2026
Gastos mensuales:160 €
Fianza:4770 €
Alquiler mínimo:30 meses

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

65
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

68
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

73
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

78
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

51
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

72
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 11 horas

Actualizado 31 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1495 €· 18 €/m²31 ago 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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