Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Sülldorfer Kirchenweg 172, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Altona.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde gerade komplett neu renoviert und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden, ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartennutzung, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein großer, beheizter Kellerraum (ca. 20 m²) zur Wohnung.
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Hochwertiger Vinylboden * Neues Duschbad * Neues Gäste-WC * Terrasse mit Gartennutzung * Großer, beheizter Kellerraum (ca. 20 m²) * Stellplatzmöglichkeit vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Gegend von Altona. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Sülldorf ist nur 5 Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 27 de agosto de 2026
Mercado
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Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Altona.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde gerade komplett neu renoviert und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden, ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartennutzung, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein großer, beheizter Kellerraum (ca. 20 m²) zur Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Gegend von Altona. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Sülldorf ist nur 5 Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.