Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** in Hamburg-Rahlstedt (Ortsteil Oldenfelde).
Die Wohnung wurde umfassend **saniert** und präsentiert sich nach der Modernisierung in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss bietet mit seinen rund **40,8 m² Wohnfläche** flexible Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ein gemütlicher Flur mit praktischem Einbauschrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Von hier gelangen Sie in das hochwertig modernisierte Vollbad.
Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. **WLAN-Anschlüsse** sind sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer vorhanden. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Balkon** für entspannte Stunden * **Einbauschrank** im Flur * Separater **Kellerraum** * **Trockenraum** im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Mindestmietzeit von 2 Jahren** * **Staffelmiete** (2,5% alle 2 Jahre)
Die Lage in Rahlstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen aus. Der Bus ist quasi vor der Tür, ebenso Park- und Teichanlagen für die Naherholung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado la semana pasada
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in Hamburg-Rahlstedt (Ortsteil Oldenfelde).
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich nach der Modernisierung in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss bietet mit seinen rund 40,8 m² Wohnfläche flexible Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ein gemütlicher Flur mit praktischem Einbauschrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Von hier gelangen Sie in das hochwertig modernisierte Vollbad.
Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. WLAN-Anschlüsse sind sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer vorhanden. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Rahlstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen aus. Der Bus ist quasi vor der Tür, ebenso Park- und Teichanlagen für die Naherholung.
