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Modernes Apartment in Hamburgs aufstrebender HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1743 €
36 €/m²
2
habitaciones
48.8
1/1
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Amueblado
Ascensor

Descripción

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Herzen der Hamburger HafenCity. Dieses **neue Apartment** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **48,8 m²** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude in bester Wasserlage.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Es bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Funktionalität, perfekt für Singles oder Paare.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne, offene Küche. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang per Transponder sind im gesamten Gebäude verfügbar.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Moderner Wohnkomfort * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und unmittelbar am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:292 €
Fianza:5229 €
Alquiler mínimo:12 meses

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

46
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

67
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

77
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

83
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 31 de julio de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1743 €· 36 €/m²31 jul 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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