Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Obernkirchener Straße 2, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und wurde zuletzt **2019 komplett saniert**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine gute Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.
**Interieur** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon und ist ein angenehmer Rückzugsort. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone * Moderne Einbauküche * Komplett saniert in 2019 * **Mindestmietzeit von 2 Jahren** * PKW-Stellplatz optional anmietbar (50 € mtl.)
**Lage** Schwachhausen ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und Rhododendron-Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A 27 ist exzellent.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 26 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein großzügiges und helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und wurde zuletzt 2019 komplett saniert.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine gute Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.
Interieur Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon und ist ein angenehmer Rückzugsort. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Schwachhausen ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und Rhododendron-Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A 27 ist exzellent.