Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante und frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Teil von Fürstenwalde/Spree.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie wurde ca. 1955 erbaut und seitdem fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Objekts.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Moderne Laminatböden in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie in die drei Zimmer, die Küche und das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Vollständig saniert * Helle Räume durch große Fenster * Geschlossene Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * TV- und Internetanschluss vorhanden * Hausmeisterservice
**Lage** Die Wohnung liegt im sonnigen Fürstenwalder Süden, einer grünen und von Bestandsimmobilien geprägten Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind gut erreichbar. Fürstenwalde bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A12 und ist nur ca. 40 Minuten von Berlin entfernt. Naherholung bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der Scharmützelsee.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante und frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Teil von Fürstenwalde/Spree.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie wurde ca. 1955 erbaut und seitdem fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Objekts.
Innenbereich Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Moderne Laminatböden in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie in die drei Zimmer, die Küche und das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im sonnigen Fürstenwalder Süden, einer grünen und von Bestandsimmobilien geprägten Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind gut erreichbar. Fürstenwalde bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A12 und ist nur ca. 40 Minuten von Berlin entfernt. Naherholung bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der Scharmützelsee.