Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum **90 m² großen Garten** sowie zur **Westterrasse**.
**Innenbereich:** Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Die vollausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein tagesbelichtetes Vollbad en Suite. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte Wände.
**Ausstattung:** * Westterrasse mit Gartenzugang * Voll ausgestattete Einbauküche * Schlafzimmer mit Ankleide * Vollbad en Suite * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiges Stäbchenparkett * Rollläden * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (im Mietpreis enthalten) * Befristete Vermietung auf 5 Jahre
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Gärten und herrschaftliche Häuser aus. Die Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Zahlreiche Grün-, Sport- und Erholungsanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 13 horas
Actualizado 28 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum 90 m² großen Garten sowie zur Westterrasse.
Innenbereich: Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Die vollausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein tagesbelichtetes Vollbad en Suite. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte Wände.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Gärten und herrschaftliche Häuser aus. Die Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Zahlreiche Grün-, Sport- und Erholungsanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
