Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Freudstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Seniorenwohnhauses in Spandau bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein gefliestes Duschbad. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre **individuellen Gestaltungswünsche** umzusetzen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefrei und per Aufzug erreichbar * Gefliestes Duschbad * Balkon mit Grünblick * Unrenoviert – Potenzial für eigene Gestaltung * Zentrale Beheizung
Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut und befindet sich am grünen Stadtrand von Spandau, nahe den Spektewiesen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker, Zeitungsladen und Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bussen erreichen Sie das Rathaus Spandau in ca. 15 Minuten. Für das Gemeinschaftsleben gibt es einen Gemeinschaftsraum mit angebotenen Aktivitäten und Seniorenbeauftragte, die Unterstützung bieten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Mindestalter von **55 Jahren** gilt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado ayer
Actualizado 28 de agosto de 2026
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Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Seniorenwohnhauses in Spandau bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein gefliestes Duschbad. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut und befindet sich am grünen Stadtrand von Spandau, nahe den Spektewiesen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker, Zeitungsladen und Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bussen erreichen Sie das Rathaus Spandau in ca. 15 Minuten. Für das Gemeinschaftsleben gibt es einen Gemeinschaftsraum mit angebotenen Aktivitäten und Seniorenbeauftragte, die Unterstützung bieten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Mindestalter von 55 Jahren gilt.