Todtnauer Zeile 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf steht ab sofort zur Vermietung und sucht einen neuen Mieter mit kreativen Ideen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die durch ihre Villenkolonie-Gründung im Jahr 1875 und ihre grünen Oasen besticht. Die Wohnanlage, auch liebevoll "Schwarzwaldsiedlung" genannt, bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **33,1 m²** bietet diese Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Raum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und ihre eigenen Gestaltungswünsche umsetzen möchten. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * **Provisionsfreier** Direktbezug vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) * Ruhige und grüne Wohnlage in Reinickendorf * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln * Kreativer Gestaltungsspielraum für den neuen Mieter * **1 Balkon** vorhanden
**Lage** Die Lage in Waidmannslust (Reinickendorf) ist besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch großflächige Grünanlagen aus, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 9 horas
Actualizado 27 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf steht ab sofort zur Vermietung und sucht einen neuen Mieter mit kreativen Ideen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die durch ihre Villenkolonie-Gründung im Jahr 1875 und ihre grünen Oasen besticht. Die Wohnanlage, auch liebevoll "Schwarzwaldsiedlung" genannt, bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 33,1 m² bietet diese Wohnung einen praktischen und gut geschnittenen Raum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und ihre eigenen Gestaltungswünsche umsetzen möchten. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Lage in Waidmannslust (Reinickendorf) ist besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch großflächige Grünanlagen aus, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.
