Exklusive Villa in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Villa in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

Diese Residenz besticht durch ihre einzigartige Architektur und großzügige Raumgestaltung auf einem ca. 1.430 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 700 m² bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz und höchster Qualität, realisiert mit erlesenen Materialien und maßgefertigten Einbauten.

**Highlights:** * **7 großzügige Zimmer** * **Ca. 700 m² Wohnfläche** * **Ca. 1.430 m² Grundstück** * **5 luxuriöse Bäder** * **Fußbodenheizung und Klimaanlage** * **Vollständig möbliert mit Designermöbeln** * **Süd-Terrasse mit viel Sonne**

**Übersicht:** Die Villa entfaltet sich über mehrere Etagen und bietet neben einem spektakulären Wohnbereich mit sechs Meter hoher Glasfront und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Das ausgebaute Souterrain erweitert das Raumangebot um Gäste-, Hobby- und Arbeitsbereiche. Das Dachgeschoss im Loft-Stil mit eigener Küche und Bad eignet sich perfekt als autarker Gästebereich.

**Interieur:** Das Innere der Villa zeugt von höchster Handwerkskunst und exklusivem Design. Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine erlesene Auswahl internationaler Designklassiker schaffen ein repräsentatives und zugleich gemütliches Wohngefühl. Die Villa verfügt über sieben Zimmer, fünf Bäder und drei Gäste-WCs.

**Ausstattung:** Die Villa ist technisch auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss, eine beheizbare Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze. Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert mit exklusiven Designermöbeln.

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Berlins, im ruhigen und grünen Westend, angrenzend an Grunewald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, internationale Schulen und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Berliner Internationale Club mit Tennisplätzen und Golfanlagen sowie die Waldbühne sind nahegelegen. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Berliner City.