Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie dieses **helles und moderne Studio-Apartment** in Berlin-Schöneweide, ideal für Studenten und Praktikanten. Das **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine Wohnfläche von ca. **11,9 m²** und ist perfekt gelegen.
**Überblick:*** Dieses Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Der neu entwickelte Gebäudekomplex verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) macht es zu einer idealen Wahl für Studierende.
**Innenausstattung:*** Das Zimmer ist **vollständig möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl, Lampe und einen Kleiderschrank. Eine **Einbauküche** ist vorhanden, jedoch ohne Küchenutensilien. Das Badezimmer und die Küche werden gemeinschaftlich genutzt.
**Ausstattung:*** * Voll möbliert mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank * **Internetanschluss inklusive** * Gemeinschaftsküche mit Essbereich * Waschmaschine im Allgemeinbereich (Nutzung über App, kostenpflichtig) * **Fahrstuhl** im Gebäude * Überdachter Fahrradabstellraum * Fußbodenheizung
**Lage:*** Das Studentenwohnheim befindet sich im Berliner Stadtteil Schöneweide, in **direkter Nähe zur HTW**. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gegeben, die nur wenige Meter vom Gebäude entfernt halten. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 2 visitas
Actualizado 27 de julio de 2026
Mercado
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Entdecken Sie dieses helles und moderne Studio-Apartment in Berlin-Schöneweide, ideal für Studenten und Praktikanten. Das energieeffiziente Neubauprojekt bietet eine Wohnfläche von ca. 11,9 m² und ist perfekt gelegen.
Überblick:* Dieses Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Der neu entwickelte Gebäudekomplex verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) macht es zu einer idealen Wahl für Studierende.
Innenausstattung:* Das Zimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl, Lampe und einen Kleiderschrank. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch ohne Küchenutensilien. Das Badezimmer und die Küche werden gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung:*
Lage:* Das Studentenwohnheim befindet sich im Berliner Stadtteil Schöneweide, in direkter Nähe zur HTW. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gegeben, die nur wenige Meter vom Gebäude entfernt halten. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.