Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Sulzaer Straße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Single-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die **komplett sanierte und sehr gepflegte Wohnanlage** bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
**Überblick:*** Diese praktische Wohnung ist ideal für Singles und befindet sich in einem charmanten Gartenhaus. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Blick ins Grüne.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer, eine praktische Einbauküche, einen Flur und ein Badezimmer. Große Fenster im Gartenhaus sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den Garten.
**Ausstattung:*** * Komplett saniert und sehr gepflegt * Einbauküche vorhanden * Ruhige Lage mit Gartenblick * Gartenhaus-Atmosphäre
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Berlins, am Roseneck nahe dem Rathaus Schmargendorf. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kleinen Läden für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 14 horas
Actualizado 31 de julio de 2026
Mercado
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Willkommen in dieser charmanten Single-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die komplett sanierte und sehr gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Überblick:* Diese praktische Wohnung ist ideal für Singles und befindet sich in einem charmanten Gartenhaus. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Blick ins Grüne.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer, eine praktische Einbauküche, einen Flur und ein Badezimmer. Große Fenster im Gartenhaus sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den Garten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Berlins, am Roseneck nahe dem Rathaus Schmargendorf. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kleinen Läden für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.