Friedenauer Höhe 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie dieses **helles 1-Zimmer-Apartment** im neu erbauten Stadtquartier Smyles Berlin. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Ortsteil Friedenau** und bietet auf ca. **28,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung**, einschließlich einer modernen Einbauküche mit allen Geräten und einem geschmackvollen Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Geschmackvolles Duschbad * Bodentiefe Fenster * Heller Balkon * Optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze vorhanden
**Lage:** Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Herzen Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) exzellent. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 7 días
Actualizado 31 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciEntdecken Sie dieses helles 1-Zimmer-Apartment im neu erbauten Stadtquartier Smyles Berlin. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Friedenau und bietet auf ca. 28,8 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer modernen Einbauküche mit allen Geräten und einem geschmackvollen Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Herzen Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) exzellent. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
