Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Rhinstr. 143 E, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im obersten Stockwerk, gelegen in der Nähe des Landschaftsparks Herzberge in Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung wurde neu vermietet und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **46,4 m² Wohnfläche**.
Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt. Die Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Kein Mieterkeller, aber praktische Abstellnische in der Wohnung * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer
Die Lage in Berlin-Lichtenberg, nahe dem Landschaftspark Herzberge, bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Nähe zur Landsberger Allee ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zur Autobahn A10.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 24 de julio de 2026
Mercado
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Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt. Die Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Berlin-Lichtenberg, nahe dem Landschaftspark Herzberge, bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Nähe zur Landsberger Allee ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zur Autobahn A10.