Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Werrastraße in Neukölln bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht und traumhafte Sonnenuntergänge sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Ruhe und eine offene Aussicht legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die großen Fenster lichtdurchflutet wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. **32 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** * Südbalkon * Aufzug vorhanden * Panoramablick über die Dächer Neuköllns * Ruhige Nebenstraße trotz zentraler Lage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Neukölln und bietet dennoch eine gute Anbindung an die zentrale Infrastruktur. Die Aussicht auf eine große Grünfläche mit alten Bäumen und der weite Blick über die Stadt machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 semanas · 2 visitas
Actualizado 12 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Werrastraße in Neukölln bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht und traumhafte Sonnenuntergänge sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Ruhe und eine offene Aussicht legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die großen Fenster lichtdurchflutet wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Neukölln und bietet dennoch eine gute Anbindung an die zentrale Infrastruktur. Die Aussicht auf eine große Grünfläche mit alten Bäumen und der weite Blick über die Stadt machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
