Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin, einem charmanten Studio mit **Blick auf den Mauerpark**.
Diese helle Wohnung bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Ambiente. Der Wohnbereich ist dank der durchdachten Raumaufteilung optimal gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, darunter eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für erholsame Momente im Freien bietet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Studio-Apartment (1+kk) * Ca. 40 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick auf den Mauerpark * Fußbodenheizung * Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage in Berlin ist unschlagbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und nur 10-15 Gehminuten entfernt erreichen Sie sechs verschiedene Bahnhöfe, darunter den Berliner Ring und den Großbahnhof Gesundbrunnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zur Natur im Mauerpark.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 19 de junio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin, einem charmanten Studio mit Blick auf den Mauerpark.
Diese helle Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente. Der Wohnbereich ist dank der durchdachten Raumaufteilung optimal gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, darunter eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Raum für erholsame Momente im Freien bietet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Berlin ist unschlagbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und nur 10-15 Gehminuten entfernt erreichen Sie sechs verschiedene Bahnhöfe, darunter den Berliner Ring und den Großbahnhof Gesundbrunnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zur Natur im Mauerpark.
