Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie dieses **helles und moderne Studio-Apartment** in Berlin Treptow-Köpenick, ideal für Studenten und Praktikanten. Das Zimmer ist Teil eines innovativen Studentenwohnheims, das sich durch seine **digitale Ausstattung und Effizienz** auszeichnet.
**Übersicht** Das neu entwickelte Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und bietet sechs Etagen sowie einen Gemeinschaftsgarten. Dieses Zimmer ist Teil einer 4er-WG und bietet eine **perfekte Wohnlösung für Studierende**.
**Innenausstattung** Das ca. 13,8 m² große Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Eine Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch sowie ein Gemeinschaftsbad werden von den Bewohnern geteilt. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien.
**Ausstattung & Merkmale** * **Neubau** mit Aufzug * Fußbodenheizung * Internetanschluss inklusive * Waschmaschine im Allgemeinbereich (Nutzung über App) * Abschließbarer Fahrradabstellraum im Hinterhof * Parkplätze in der Umgebung vorhanden * Provisionsfrei
**Lage** Das Studentenwohnheim befindet sich im Stadtteil Schöneweide, nur wenige Meter von der HTW entfernt. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist ca. 400m entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gegeben. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 31 de julio de 2026
Mercado
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Entdecken Sie dieses helles und moderne Studio-Apartment in Berlin Treptow-Köpenick, ideal für Studenten und Praktikanten. Das Zimmer ist Teil eines innovativen Studentenwohnheims, das sich durch seine digitale Ausstattung und Effizienz auszeichnet.
Übersicht Das neu entwickelte Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und bietet sechs Etagen sowie einen Gemeinschaftsgarten. Dieses Zimmer ist Teil einer 4er-WG und bietet eine perfekte Wohnlösung für Studierende.
Innenausstattung Das ca. 13,8 m² große Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Eine Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch sowie ein Gemeinschaftsbad werden von den Bewohnern geteilt. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Studentenwohnheim befindet sich im Stadtteil Schöneweide, nur wenige Meter von der HTW entfernt. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist ca. 400m entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gegeben. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.