Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über die gesamte oberste Etage eines repräsentativen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Nikolassee, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Penthouse.
**Highlights:** * **Großzügige Wohnfläche:** 175,6 m² Wohnkomfort * **Umlaufende Dachterrasse:** 86,78 m² Außenbereich * **Direkter Aufzugzugang:** Komfort und Privatsphäre * **Zwei Schlafzimmer & zwei Bäder:** Inkl. Sauna * **Bestlage:** Ruhig, grün und exzellent angebunden
**Interieur:** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überwiegend nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht. Der private Schlafbereich besticht durch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad inklusive Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.
**Ausstattung:** * Umlaufende Dachterrasse mit Südausrichtung und weiteren Terrassenbereichen (Ost/West) * Elektrisch ausfahrbare Markise * Personenaufzug direkt in die Wohnung * Großer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (impliziert durch Stichworte)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Berliner Südwestens. Nikolassee besticht durch gewachsene Villenstraßen, alten Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Nikolassee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland ist ausgezeichnet. Nahegelegene Seen und Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über die gesamte oberste Etage eines repräsentativen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Nikolassee, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Penthouse.
Highlights:
Interieur: Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überwiegend nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht. Der private Schlafbereich besticht durch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad inklusive Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Berliner Südwestens. Nikolassee besticht durch gewachsene Villenstraßen, alten Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Nikolassee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland ist ausgezeichnet. Nahegelegene Seen und Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein.
