Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Uni Passau

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf ca. **42,20 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Haidenhof-Süd, ideal für Studenten und Klinikpersonal. Die Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt, das Klinikum Passau liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Kochnische wird durch eine große Fenstertür auf den Balkon erhellt und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist praktisch ausgestattet.

**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Einbauküche * Wasch- und Trockenraum (Münzeinwurf) * Fahrradabstellmöglichkeit * Gemeinschaftsgarten * **Optional:** Duplex-Stellplatz für 50 €/Monat

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Universität und das Klinikum Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und der Inn sind fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung rundet die attraktive Lage ab.