Pellergasse 1, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie "Die Alte Schmiede" in Nürnberg-Fischbach – ein Ort mit Charakter und Seele, der darauf wartet, neu belebt zu werden. Diese **122 m² große Gewerbefläche** bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen in einem inspirierenden Umfeld umzusetzen.
**Überblick** Die "Alte Schmiede" war einst ein lebendiger Treffpunkt und wird nun als leerstehende Motorrad-Bastlerwerkstatt beschrieben. Sie bietet einen offenen Grundriss und eine authentische Atmosphäre, die durch den original erhaltenen Bartresen unterstrichen wird. Hier können Sie Ihr eigenes Konzept verwirklichen, sei es als gemütliche Kneipe, kreative Werkstatt, Praxis, Studio, Atelier, Showroom, Büro oder Treffpunkt.
**Innenbereich** Der offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Die großzügige Fläche und die einzigartige Atmosphäre sind die perfekten Voraussetzungen für ein individuelles und erfolgreiches Gewerbe. Der Charme des "Originalzustands" bietet eine hervorragende Basis für Ihre Pläne.
**Ausstattung & Merkmale** * Ca. **122 m² Nutzfläche** * Offener Grundriss * Original erhaltener Bartresen * Vielseitig nutzbar für diverse Gewerbe * Heizungsart: Heizkörper
**Lage** Die Immobilie befindet sich im gewachsenen und charmanten Nürnberger Stadtteil Fischbach. Die Lage besticht durch dörflichen Charakter, Ruhe und eine starke Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit des Nürnberger Südens und Stadtzentrums sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Fischbach bietet ein Umfeld, das authentische Konzepte schätzt und Entwicklungspotenzial für langfristigen Erfolg birgt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 24 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie "Die Alte Schmiede" in Nürnberg-Fischbach – ein Ort mit Charakter und Seele, der darauf wartet, neu belebt zu werden. Diese 122 m² große Gewerbefläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen in einem inspirierenden Umfeld umzusetzen.
Überblick Die "Alte Schmiede" war einst ein lebendiger Treffpunkt und wird nun als leerstehende Motorrad-Bastlerwerkstatt beschrieben. Sie bietet einen offenen Grundriss und eine authentische Atmosphäre, die durch den original erhaltenen Bartresen unterstrichen wird. Hier können Sie Ihr eigenes Konzept verwirklichen, sei es als gemütliche Kneipe, kreative Werkstatt, Praxis, Studio, Atelier, Showroom, Büro oder Treffpunkt.
Innenbereich Der offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Die großzügige Fläche und die einzigartige Atmosphäre sind die perfekten Voraussetzungen für ein individuelles und erfolgreiches Gewerbe. Der Charme des "Originalzustands" bietet eine hervorragende Basis für Ihre Pläne.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich im gewachsenen und charmanten Nürnberger Stadtteil Fischbach. Die Lage besticht durch dörflichen Charakter, Ruhe und eine starke Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit des Nürnberger Südens und Stadtzentrums sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Fischbach bietet ein Umfeld, das authentische Konzepte schätzt und Entwicklungspotenzial für langfristigen Erfolg birgt.
