Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der begehrten Nürnberger Altstadt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und kurze Wege schätzen.
**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre gepflegten Parkett- und Vinylböden. Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Weiße Fenster mit Rollos und weiße Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten** * Parkett- und Vinylböden * Weißes Bad mit Wanne und WC * Weiße Fenster mit Rollos * Abstellraum und Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Haus * Kabel-TV Anschluss vorhanden * Internet bis zu 1.000 Mbits möglich * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Nürnberger Altstadt, nahe dem Hauptmarkt und der Pegnitz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Opernhaus und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie das städtische Flair direkt vor Ihrer Haustür!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 días
Actualizado 20 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der begehrten Nürnberger Altstadt.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und kurze Wege schätzen.
Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre gepflegten Parkett- und Vinylböden. Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Weiße Fenster mit Rollos und weiße Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Nürnberger Altstadt, nahe dem Hauptmarkt und der Pegnitz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Opernhaus und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie das städtische Flair direkt vor Ihrer Haustür!