Baaderstraße 18, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **141,5 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit kernsaniert. Sie bietet auf 4 Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Balkon viel Platz zum Leben.
Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage** im Stadtteil Gleißhammer. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Altbauten und Bäumen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Luitpoldhain sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Kernsanierung des gesamten Anwesens * 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum und Balkon * Ruhige und zentrale Lage im Stadtteil Gleißhammer * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zum Luitpoldhain
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs (4+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer **Mindestmietdauer von 2 Jahren**.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer schönen Baaderstraße, die für ihre Altbauten und Bäume bekannt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 5 km) und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 141,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit kernsaniert. Sie bietet auf 4 Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Balkon viel Platz zum Leben.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil Gleißhammer. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Altbauten und Bäumen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Luitpoldhain sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonderheiten der Immobilie:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs (4+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Lage: Die Wohnung liegt in einer schönen Baaderstraße, die für ihre Altbauten und Bäume bekannt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 5 km) und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
