Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **kernsanierten 5-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Östlichen Außenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstil-Villa und besticht durch ihr einzigartiges Ambiente und die hervorragende Lage.
**Überblick:** Die Wohnung wurde 2012 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Sie liegt im 2. OG einer charmanten Villa ohne Aufzug.
**Interieur:** Die Wohnräume sind mit Naturholzboden ausgestattet, während Küche, Diele, Bad und WC mit stilvollen Fliesenböden versehen sind. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Eck-Badewanne und ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Die Holzrahmenfenster sind 2-fach isolierverglast. Originale Innentüren mit historischen Beschlägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.
**Ausstattung:** * **4 kleine Balkone** und ein großzügiger **Wintergarten** * **Gas-Zentralheizung** mit Warmwasserbereitung * Kellerabteil * Außenstellplatz (zzgl. 70,- EUR mtl.) * Mindestmietdauer: **2 Jahre** * Maximal 3 Personen erlaubt * **Nichtraucherwohnung**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, die Post sowie Naherholungsgebiete wie der Pegnitzgrund und der Tiergarten sind fußläufig erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Überblick: Die Wohnung wurde 2012 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Sie liegt im 2. OG einer charmanten Villa ohne Aufzug.
Interieur: Die Wohnräume sind mit Naturholzboden ausgestattet, während Küche, Diele, Bad und WC mit stilvollen Fliesenböden versehen sind. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Eck-Badewanne und ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Die Holzrahmenfenster sind 2-fach isolierverglast. Originale Innentüren mit historischen Beschlägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, die Post sowie Naherholungsgebiete wie der Pegnitzgrund und der Tiergarten sind fußläufig erreichbar.
